TIVOLI TERME - via giacomo leopardi - Casa Indipendente a Tivoli Terme - Occasione Unica! Scopri questa straordinaria casa indipendente situata a Tivoli Terme, in una posizione privilegiata adiacente alle celebri Terme di Roma. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, versatilità e il fascino della ristrutturazione creativa. Spazi e Metrature Il piano terra ospita un garage di circa 50 m² e una cantina/rustico di circa 60 m², perfetti per deposito e parcheggio protetto. Il primo piano presenta un elegante appartamento di circa 120 m² con 3 camere da letto, sala, cucina, bagno e balcone affacciato sulla corte. Il secondo piano di circa mq 110 regala ulteriore libertà progettuale con una sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni completi, ripostiglio, balcone e una splendida terrazza panoramica. Caratteristiche Esclusive La proprietà include un'ampia corte esterna di circa 300 m² con zona giardino e area lastricata, ideale per creare spazi verdi privati. Tutti gli accessi sono garantiti: garage, cantina, balconi, terrazzo e giardino completamente inclusi. Con 5 locali totali e 3 bagni, la casa è perfetta per due nuclei familiari che desiderano convivere mantenendo privacy e autonomia. Dettagli Tecnici Sistema di riscaldamento autonomo con con gas naturale per massima efficienza. Classe energetica G. La struttura, da ristrutturare, rappresenta un'occasione straordinaria per personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Una casa con anima, pronta per rinascere!