TIVOLI - piazza dell'Annunziata - Affascinante Appartamento nel Cuore Storico di Tivoli Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Tivoli, a pochi passi da Piazza Campitelli, dalla chiesa della Carità e dal museo di Tivoli. Un'ubicazione privilegiata che combina il fascino dell'arte e della storia con la comodità della vita moderna. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della città. L'immobile si trova al primo piano Vanta una metratura commerciale di 90 m² e 80 m² calpestabili, distribuiti in 3 locali più 1 bagno. Gli spazi sono stati pensati per garantire il massimo comfort: una luminosa sala con affaccio su un accogliente balconcino, corridoio funzionale, cucina pratica in muratura e due camere da letto di cui una molto grande con soffitti a vista travi di legno. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile, mentre la terrazza privata offre uno splendido rifugio all'aperto. Lo stato dell'immobile è buono, anche se parzialmente da ristrutturare, il che rappresenta un'eccellente opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'immobile è libero e pronto per essere occupato. Il sistema di riscaldamento è termoautonomoa gas naturale, garantendo efficienza energetica e controllo totale della temperatura in ogni stagione. Questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale che come investimento redditizio. La posizione strategica nel centro storico la rende particolarmente appetibile per affitti transitori e turistici, con un potenziale di guadagno interessante. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una proprietà nel cuore pulsante di Tivoli, dove storia, cultura e opportunità si incontrano perfettamente.