TIVOLI - via san valerio - "Casa & Bottega" nel Cuore del Centro Storico di Tivoli Nel cuore del suggestivo centro storico di Tivoli, in Via San Valerio, proponiamo in vendita un immobile dal fascino autentico e senza tempo. Una rara opportunità che rievoca le antiche atmosfere delle "case & bottega", dove vivere e lavorare si fondevano in un unico spazio ricco di storia e carattere. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di 57 mq, suddivisa in: - Negozio su strada di 26 mq, con due ampie vetrine e soffitti alti 3 metri - Appartamento di 31 mq, con affaccio mozzafiato sulla valle di Quintiliolo Doppio ingresso: uno indipendente direttamente su strada, l’altro dal condominio. Tutto su un unico livello, ideale per chi cerca praticità e accessibilità. Da ristrutturare, con grandi potenzialità di personalizzazione e valorizzazione Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile unico nel suo genere: perfetto per avviare una piccola attività artigianale, uno studio professionale, oppure per creare un delizioso pied-à-terre con spazio commerciale annesso