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![$v_tip[12]](https://www.casedavedere.it/imm/29-1628/big/1.jpg "Appartamento tivoli - dei-sosii")
![$v_tip[16]](https://www.casedavedere.it/imm/28-2026/big/1.jpg "Appartamento tivoli - via-dei-pini")
Come applicare l'Ecobonus alle case in vendita a Tivoli
Se stai valutando di acquistare casa e sei interessato a cercare delle case in vendita a Tivoli è giusto che, prima di fare questa scelta, valuti delle caratteristiche molto importanti.
L'Ecobonus del 2023 è utile non solo a coloro che hanno già una casa ma anche a chi desidera comprarne una usufruendo di un bonus con una percentuale che parte dal 50% fino al 65%, a seconda del tipo di lavoro da svolgere.
Che cos'è l'Ecobonus del 2023
L'Ecobonus stanziato per il 2023 ha delle caratteristiche simili a quello dell'anno precedente e prevede la possibilità di ricevere da parte dello stato delle agevolazioni per il miglioramento energetico della propria abitazione; si potrà usufruire di questo sconto per tutto il 2023 ma anche per l'anno 2024.
In generale, quando si parlava di Ecobonus, il tipo di sconto veniva applicato sulle tasse per un totale di 10 anni quindi decisamente non troppo vantaggioso, invece grazie alle nuove iniziative esso può essere applicato direttamente in fattura avendo così un notevole calo del costo sulla spesa totale.
Come utilizzare l'Ecobonus per le finestre
L'Ecobonus del 2023 può essere applicato anche sulla sostituzione delle finestre; il tipo di massimale applicabile varia a seconda della zona e del clima presente in essa o delle dimensioni della finestra. Quindi se stai dando uno sguardo a delle case in vendita a Tivoli oppure a delle case in affitto a Tivoli, può essere utile capire il valore dello sconto che verrà applicato in quella zona su un eventuale sostituzione delle finestre.
Le zone vengono differenziate in base a una lettera: da A a C parliamo di regioni in cui il clima è abbastanza mite e i massimali sono più bassi, mentre per le zone da D a F che presentano un clima freddo, lo sconto in fattura è più alto. Se siete interessati alle case in vendita a Tivoli, è utile sapere che la zona climatica di Tivoli corrispondente a D.
Lo sconto degli Ecobonus per i condomini
Nel caso in cui le case in vendita a Tivoli che stai valutando si trovano all'interno di un condominio, sappi che le detrazioni applicabili in fattura in caso di ristrutturazione sono maggiori ma, per poterne usufruire, è necessario che siano d'accordo tutti i proprietari perché si tratta di agevolazioni che riguardano le parti comuni dell'edificio come il rifacimento del cappotto termico. Lo sconto varia da un minimo del 70% fino a un massimo del 75% a seconda di quanto migliorerà la prestazione energetica.
Ovviamente questo tipo di percentuale non è valutabile per coloro che sono interessati alle case in affitto a Tivoli in quanto, non essendo proprietari, non hanno potere decisionale sui lavori dello stabile.
Com'è cambiato il super Ecobonus nel 2023
Anche nel 2023 è stato attivato il super Ecobonus per tutti coloro che hanno una casa di proprietà. La differenza sostanziale, rispetto al 2022, è che lo sconto è sceso dal 110% al 90% ma resta pur sempre molto vantaggioso.
Le condizioni per poterne usufruire sono pressoché simili a quelle dell'anno precedente infatti deve trattarsi di lavori che migliorino la condizione energetica dell'abitazione quindi il rifacimento dell'esterno che comprende il cappotto termico e il tetto, la sostituzione degli impianti di riscaldamento, raffreddamento e produzione dell'acqua e alcuni tipi d'interventi che migliorano la climatizzazione invernale.
Quindi tutti coloro che stanno cercando delle case in vendita a Tivoli possono valutare se i lavori di miglioramento all'appartamento che desiderano realizzare sono compatibili con gli sconti e le detrazioni fiscali offerte dallo stato. La cosa importante è che la classe energetica migliori di almeno due livelli.
